Mini report immobiliario Canarie!

01 - Intervista a “Explotatore turistico"

In questo video capirai tra le varie cose , quanto stanno generando di affitto appartamentini, bungalow o strutture vicino al mare. Rimarrai sorpreso.

02 - Una rendita NETTA GARANTITA per te

Alcune imprese si sono specializzate nel farti avere una rendita netta garantita gestendo il tuo appartamento generando ritorni inimmaginabili in Italia

03 - I prezzi della zona:

Quanto potresti guadagnare affittando il tuo appartamento a seconda dell'andamento di mercato e del metodo di affitto che sceglierai

04 - Distinzione tra tipi di immobili

Cosa si intente per studios, e per chalet? Per bungalow? E il cuarto de Apero? Le caratteristiche dei diversi immobili.

05 - Statistica e valutazione investimento

Statistica del comportamento dei turisti che alloggiano a gran canaria e come valutare la convenienza dell'investimento ADR e REVpar di una struttura, sono parametri che devi considerare

06 - Altra statistica piú incentrata sulle zone

Scopri quali sono le zone che piú sono gradite dai turisti e che meglio rendono nel tuo investimento

07 - Intervista a Immobiliarista

Una panoramica generale sugli immobili errori da evitare nella scelta degli stessi

08 - Preventivo ristrutturazione BI Locali e MONO locali in playa del Ingles

Una indicazione della cifra da spendere per rendere il tuo immobile appetibile e utilizzabile nel business immobiliare. Tratti da esperienze di clienti precedenti. Casi reali.
E' possibile accedere anche a preventivi piú bassi con mano d'opera Locale e non Italiana

09 - Immagini di un prima e dopo ristrutturazione

Anche in spazi ristretti e' possibile ottenere buoni risultati se si sa come fare

Forse ti starai chiedendo come mail nel durante la ristrutturazione appaiano i mobili cucina
E' risaputo che solitamente i mobili sono la ultima cosa da mettere a fine lavori

Se pensi cosí  é plausibile che tu stia ragionando in maniera "Italiana"-, qui le cose funzionano diversamente
per esempio per arrivare una cucina su ordinazione potrebbe impiegarci tranquillamente 45 giorni

Sono diverse le persone che hanno fatto questo errore: a lavori ultimati andavano a prendere la cucina e si accorgevano
che l'immobile sarebbe stato fermo per almeno 2 mesi.

Quanto TI costa tenere fermo questo tipo di investimento per 2 mesi? Riguardati il video 3…

10 - Acquista un terreno e costruisciti la casa

Scopri i costi dei terreni e con quanto sia possibile costruire la tua nuova casa che sia per investimento o che sia per viverci tu.
I permessi necessari
Le tempistiche per costruire

11 - Basta tasse grazie agli investimenti immobiliari

Scopri quanto la fiscalitá canaria (Ref Canario) incentivi gli investitori con crediti di imposta e detrazioni sulle tasse
Quanto fatto da un imprenditore di Roma che a fronte di 104.000 euro di UTILE ha pagato solo 2650 euro di tasse.
Tutto questo grazie agli immobili

12 - Il vuoto legale riguardo l'affitto turistico / residenziale

Una normativa che da quasi mezzo secolo "Non regolamenterebbe a dovere"  gli affitti  di  appartamenti in zona turistica.
Di fatto , da circa 25 anni la gente continua a vivere in suolo turistico ed affittare a turisti.
I vuoti legali e finalmente  le ultime sentenze favorevoli.

13 - La cordata tra investitori che facilita tutto

Scoprirai come fare il business dell'affitto turistico immobiliare ad alte rese in regola al 100%
investendo un capitale frazionato rispetto l'investimento globale e capirai come mai diversi gruppi stanno investendo Milioni e Milioni di euro a Gran Canaria. 

Avranno fatto una previsione a medio lungo termine?